Entrepôt 1600 m²

LYRIA IMMO vous propose à la vente ce local d'activité de 1 600 m² avec cour, sur une parcelle de 4 400 m², à Montauroux, à 12 minutes du péage de l'A8.

1 500 m² d'entrepôts en deux cellules, 100 m² de bureaux en façade et une cour d'environ 2 800 m², accessibles aux poids lourds et semi-remorques.

Les atouts majeurs de ce bien :

1 500 m² d'entrepôts en deux cellules indépendantes – Hauteur libre sous poutre de 5,40 m, sol béton, toiture isolée avec éclairage. Chaque entrepôt dispose de ses propres sanitaires (toilettes et douche). Vous pouvez occuper l'ensemble ou répartir l'activité entre deux espaces distincts.

100 m² de bureaux en façade – Un espace d'accueil vitré et lumineux, situé devant les entrepôts.

8 portes sectionnelles de 4,00 x 4,60 m – Accès super lourd, avec entrée des poids lourds directement dans les entrepôts pour charger et décharger à l'abri.

Une parcelle de 4 400 m² – Dont une cour d'environ 2 800 m² pour la manœuvre, le stationnement ou le stockage extérieur, avec de l'espace pour une éventuelle extension.

Une construction de 2015 – Structure béton, façades claires, site sécurisé (vidéosurveillance, éclairage extérieur, clôture).

Un emplacement stratégique – En zone artisanale, à proximité des commodités et de la route nationale, à 12 minutes du péage de l'A8.

Prix de vente : 3 050 000 € FAI

Informations et visites sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr