Entrepôt 400 m²

LYRIA IMMO vous propose à la vente ce bâtiment d'activité avec appartement, à Montaroux, à 12 minutes du péage.

Entrepot de 200 m² sous charpente apparente, partie atelier/stockage/showrrom de 100 m² et appartement de 100 m² entièrement équipé, le tout sur une parcelle d'environ 1 300 m², accessible aux poids lourds et à proximité immédiate de la nationale.

Les atouts majeurs de ce bien :

Un hangar de 200 m² en pleine hauteur – Grand volume sous charpente apparente, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. Il est déjà équipé de rayonnages métalliques.

Une partie de 100 m² sous dalle béton – Hauteur de 4 m, surmontée d'une dalle béton qui supporte l'appartement.

Un appartement de 100 m² prêt à l'emploi – Entièrement équipé, il est disponible immédiatement. Il peut servir de logement, de bureau ou d'hébergement sur site.

Des accès poids lourds – Portes sectionnelles de 4 x 4 m tout autour du bâtiment, pour faciliter les chargements et les manœuvres.

Une parcelle d'environ 1 300 m² – Dont 600 m² exploitables en stockage ou en parking, avec une cour de 400 m² pour les manœuvres et le stationnement. De quoi développer votre activité sans contrainte d'espace.

Un emplacement stratégique – À proximité des commodités et de la route nationale, à 12 minutes du péage.

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT

Informations et visites sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr