Terrains 2600 m²

LYRIA IMMO vous propose à la vente un bien rare : un terrain de 2 600 m² entièrement constructible, en bordure directe de la RN7, sur un axe emprunté par plus de 20 000 véhicules par jour.

Les atouts majeurs de ce bien :

Une visibilité exceptionnelle — Positionné directement sur la RN7, ce terrain bénéficie d'une exposition permanente à un flux de circulation dense, un véritable atout publicitaire gratuit pour toute activité commerciale.

Un local commercial déjà existant de 170 m² — Réparti sur deux étages, il permet une exploitation immédiate ou une restructuration selon votre projet : commerce, showroom, bureaux, activité de service...

Une entrée indépendante — Facilitant l'accès et l'organisation des flux, un vrai plus pour l'exploitation commerciale ou pour séparer plusieurs usages sur le site.

Un terrain clôturé — Sécurisé et délimité, un gage de tranquillité pour l'exploitant comme pour l'investisseur.

Terrain entièrement constructible — Offrant un fort potentiel d'extension ou de nouveau projet, en complément ou en remplacement du bâti existant.

Un emplacement stratégique — Accès direct depuis la RN7, dans un secteur dynamique de Roquebrune-sur-Argens, entre Fréjus et le massif de l'Esterel, à seulement 10 minutes de l'autoroute.

Prix de vente : 1.790.000 € FAI

Informations et visites sur simple demande.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr