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Quentin ROUSSEL Négociateur
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Local commercial 65 m²

Fréjus (83600)
138 500 € Référence EMF83600

A propos de ce bien

LYRIA IMMO vous propose à la vente ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé dans le centre historique de Fréjus.

Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une rue passante, ainsi que d'une cuisine, de deux réserves et de deux blocs sanitaires.

Sa vitrine de plus de 6 mètres linéaires offre une excellente visibilité sur la rue Grisolle, artère très fréquentée du centre-ville.

Atouts du bien :

  • Emplacement de choix en centre historique
  • Belle vitrine, forte exposition
  • Climatisation
  • Fort potentiel commercial

Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement selon votre activité.

Ce local présente également un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé bas à 1 000 € HT/HC par mois, soit une rentabilité brute d'environ 8,7 % — un rendement particulièrement attractif pour un investissement en centre-ville.

Prix de vente : 138.500 FAI

Informations et visites sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial
  • Activités Divers, Restauration Rapide, Sandwicherie, Café, Tabac, Cave à vin, Vente à emporter, Crêperie, Presse, Briocherie, Boulangerie, Chocolatier, Glacier, Pâtisserie, Salon de thé, Terminal de cuisson, Boucherie, Charcuterie, Magasin d'alimentation, Poissonnerie, Rôtisserie, Superette, Supermarché, Traiteur, Tout alimentaire, Agence de voyage, Multiservice, Papeterie, Agence immobilière, bijouterie, Parapharmacie, Pharmacie, Blanchisserie / teinturier, Cadeaux, Photo, Commerce de luxe, Pressing, Fleurs, Laverie

Agencement

  • Superficie m2 65 m²
  • Vitrine(s) Oui
  • Dimensions des vitrines 6 m

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 83600
  • Ville Fréjus

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 138 500 €

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