Local commercial 91 m²

Le Cannet-des-Maures (83340)

900 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence RIV83340

A propos de ce bien

Lyria Immo vous propose à la location ce local commercial d’environ 91 m², idéalement situé en bordure de la Nationale, au Cannet-des-Maures.

Le local se compose :

Au rez-de-chaussée : un espace d’accueil d’environ 20 m², offrant un accès direct et facilement identifiable depuis l’extérieur.
À l’étage : un showroom, trois espaces semi-ouverts pouvant être aménagés en bureaux ou espaces de travail, ainsi qu’un espace sanitaire comprenant une douche, un lavabo et un WC.

Un parking commun est également disponible au pied de l’immeuble, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité commerciale, grâce à son emplacement stratégique et à ses grandes vitrines donnant directement sur la D7, axe principal traversant la commune et bénéficiant d’un passage important.

Un emplacement particulièrement adapté à une activité souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Ce local possède une excellente visibilité grace à son emplacement idéal ainsi que ses grandes vitrines donnant directement sur la départementale 7, la route pincipale de cette ville, offrant un passage abondant.

Loyer mensuel : 900 € HT

Procision sur charges mensuelle : 50 €

Dépôt de garantie : 2 160 €

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT

Informations et visites sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial
Activités Divers, Esthétique, Parfumerie, Salon de coiffure, Electroménager, Radio TV Hi-fi, équipements de la personne, Optique, Bijouterie, Prêt à porter, Chaussure, Cordonnerie, Lingerie, Maroquinerie, Agence de voyage, Librairie, Agence immobilière, Fleurs, Multiservice, Profession Médicale, bijouterie, Papeterie, Profession Paramédicale, Blanchisserie / teinturier, Imprimerie, Parapharmacie, Cadeaux, Pharmacie, Services à la personne, Photo

Agencement

Superficie m2 91 m²
Vue Route Nationale

Secteur

Code postal 83340
Ville Le Cannet-des-Maures

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 900 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 160 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 160 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €