Entrepôt 700 m²

LYRIA IMMO vous propose à la location cet entrepôt de 700 m² avec bureaux et cour privative, en zone artisanale à Montauroux, à 12 minutes du péage de l'A8.

Une cellule d'activité de 700 m² sous 5,40 m de hauteur libre, avec 4 portes sectionnelles, des bureaux et une cour dédiée, accessibles aux poids lourds. 

Les atouts majeurs de ce bien :

Un entrepôt de 700 m² – Hauteur libre sous poutre de 5,40 m, sol béton, toiture isolée avec éclairage zénithal. Toilettes et douche intégrées dans la cellule.

Des bureaux d'environ 50 m² – Espace d'accueil vitré et lumineux en façade, directement relié à l'entrepôt.

4 portes sectionnelles de 4,00 x 4,60 m – Accès super lourd, avec entrée des poids lourds directement dans l'entrepôt pour charger et décharger à l'abri.

Une cour privative d'environ 1 400 m² – Pour la manœuvre, le stationnement ou le stockage extérieur.

Une construction de 2015 – Structure béton, façades claires, site sécurisé (vidéosurveillance, éclairage extérieur, clôture).

Un emplacement stratégique – En zone artisanale, à proximité des commodités et de la route nationale, à 12 minutes du péage de l'A8.

Loyer mensuel : 6.800 € HT
Provision s/ charges : 340 € / mois
Dépôt de garantie : 6.800 €
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT

Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr