Local commercial 70 m²

Saint-Raphaël (83700)

1 400 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence KAI83700

A propos de ce bien

LYRIA IMMO vous propose à la location un local commercial de plain-pied de 70 m² , idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, au cœur des zones d'activités des Genets, Epsilon et Sigma.

Ancien restaurant/boulangerie, ce local polyvalent se prête à de nombreuses activités et bénéficie d'une terrasse privative de 60 m², véritable atout pour recevoir une clientèle ou profiter d'un espace extérieur.

Il se compose de :

- Une salle principale de 35 m²
- Un laboratoire de 25 m² équipé d'une extraction
- Un bloc sanitaire avec lavabo aux normes ERP
- Un vestiaire

Le local est entièrement climatisé , alimenté en courant triphasé et équipé d'une extraction.

Un parking public est accessible directement devant le local.

Loyer mensuel : 1.400 €
Provision s/ charges : 150 €
Dépôt de garantie : 2.800 €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel

Informations, visites et photos complémentaires sont disponibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial
Activités Brasserie, Bar, Restaurant, Café, Pizzeria, Cave à vin, Restauration Rapide, Crêperie, Sandwicherie, Boulangerie

Agencement

Superficie m2 70 m²

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 83700
Ville Saint-Raphaël

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 70 m²
salle 70 m²

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Loyer 1 400 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 800 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Bail Commercial